Urbanisme & Voirie
Le plan local d’urbanisme
Fruit d’une concertation collective (acteurs publiques, habitants, association de quartiers) qui s’est déroulée sur de nombreux mois de procédure, le nouveau plan local d’urbanisme d’Enghien-les-Bains avait été approuvé par le conseil municipal le 3 octobre 2024.
Dans le cadre d’un recours gracieux, il a été porté à la connaissance de la collectivité des interrogations légitimes concernant la délimitation de la zone de protection du rû busé d’Enghien-les-Bains. Le conseil municipal a été contraint de prendre la décision de retirer le document d’urbanisme afin de corriger ce point. Le projet de PLU a donc été modifié en ce sens (plan de zonage uniquement).
3 orientations :
1. Enghien-les-Bains, ville attractive et rayonnante
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Valoriser la renommée d'Enghien-les-Bains, station thermale
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Poursuivre le développement d'un écosystème culturel numérique
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Conforter le tissu économique et commercial de la ville
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Mettre en valeur la richesse du patrimoine de la ville
2. EnghieN-les-Bains, ville d'eau et de verdure
- Renforcer la présence de nature en ville, support aux trames verte et bleue
- Valoriser la présence de l'eau, élément majeur d'Enghien-les-Bains
- Préserver l'identité paysagère d'Enghien-les-Bains
- Intégrer pleinement la question de la santé dans la réflexion urbaine
3. ENghien-les-Bains, ville agréable à vivre
- Préserver le cadre de vie en maitrisant finement l'urbanisation de la ville
- Garantir une offre en logements diverses et de qualité
- Maintenir un haut niveau de service dans tous les domaines du quotidien
- Faciliter les déplacements au quotidien pour tous
Pièces administratives
Rapport de présentation
Projet d'aménagement et de développement durable
Orientations d'aménagement et de programmation
Règlement écrit
Plan de zonage
Servitudes d'utilité publique
Annexes sanitaires
Annexes informatives
- Retrait gonflement argiles
- Annexe info SIS
- Arrêté préfectoral risque d'exposition plomb
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain
- Plan d'exposition au bruit
- Plan de règlement local de publicité
- Plaquette retrait et gonflement terrain argileux
- Règlement du SAGE
- Règlement local de publicité
- Secteurs d'information sur les sols pages hydro
- Secteurs d'informations sur les sols
- Taxe d'aménagement